Çewlik.net – Türkiye’de site ve apartman yönetimlerindeki sorunlar, özellikle fahiş aidat artışları ve şeffaflık eksikliği nedeniyle uzun süredir gündemde. AK Parti yönetimi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı taslak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik öngörüyor. Bu düzenleme, kalabalık sitelerin yönetimlerini denetime tabi tutarak yetki belgesi olmayan şirketlerin yönetici olmasını engelleyecek.
Aidat Harcamalarında Şeffaflık ve Takip İmkanı
Yeni taslağa göre, kat malikleri ödedikleri aidatların harcamalarını belgelerle takip edebilecek. Haksız aidat artışlarına yaptırım uygulanacak. Bir sitede veya apartmanda yapılacak tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu hale gelecek. Tadilat firmalarının seçimi, kriterler ve teklifler kat maliklerine bildirilecek.
Yönetim şirketleri bakanlık denetimine tabi tutulacak. Vatandaşlar, bakanlıktan denetim talebinde bulunabilecek. AK Parti kaynakları, düzenlemenin sahte harcamalar ve şeffaflık eksikliğine son vereceğini belirtiyor. Örneğin, bina kapısı değişimi gibi işlemlerde teklifler, fiyatlar ve süreç kat maliklerine açık olacak.
Site Yönetim Şirketleri Sınıflandırılacak ve Yetkilendirilecek
Düzenleme, 20 milyondan fazla vatandaşın yaşadığı 1 milyona yakın konuttan oluşan siteleri kapsıyor. Site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılacak ve yetkilendirilecek. Yanlış uygulamalar veya haksız artışlar yapanlara yaptırım getirilecek. Bu sayede herkesin yönetici olamayacağı bir sistem kurulacak.
